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房贷新政10月数据向好海外投资风起云涌

发布时间:2019-06-08 19:22:08 编辑:笔名
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在房贷新政刺激下,全国楼市一改持续多月的低迷局面。数据上看,10月份一二线城市的成交量明显好转。不少市场人士猜测,四季度或许还有新动作,二手房交易税可能调整。房产指出在国内房地产市场波动较大的现状下,部分高净值人群将目光投向了海外。数据显示,今年上半年,中国海外房地产投资总额较去年同期增长17%。

10月楼市数据向好

虽然银行打折力度不强,但是10月以来,各地楼市成交数据一片向好。中原地产研究中心统计数据显示,54城市上周合计签约53790套,已经连续三周上涨。

值得注意的是,一二线大城市的成交明显好转。以北京为例,亚豪机构统计数据显示,上周商品住宅共成交2191套,成交面积为21.51万平方米,环比分别上涨31%、38%;在扣除保障房、自住房后,上周成交的纯商品住宅套数环比大增74.4%。在扣除自住房项目后,上周北京纯商品住宅实际新增供应达905套,其中,中高端改善型住宅累计供应527套,占比达58%。

不少市场人士日前根据行情猜测,新政调整可能还没有结束,四季度或许还有动作。其中,楼市松绑的后招就包括,二手房交易税可能调整。

海外投资风起云涌

由于国内房地产市场的不确定性,以及全球一体化进程的加快,部分高净值人群投资置业的目光不再局限于国内。5月发布的《2013中国私人财富报告》显示,内地超过30%的高净值人士、超50%的超高净值人士持有境外投资。

其他权威数据表明,今年上半年,中国海外房地产投资总额较去年同期增长17%,达54亿美元。其中,上半年中国海外住宅投资总额较去年同期飙升84%,达15亿美元。

不过,好望角咨询CEO詹惠敏通过房地产给出建议,“国内高净值人士配置海外资产时,先取得海外身份,进而在更多的海外市场中选择更合理的投资工具进行资产配置。过去,海外身份的需求主要是为了移民和子女留学,现在,全球多元化资产类别的投资机会,使得海外身份成为全球资产配置的起点。”

(房产责编:孙雪)

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