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杭州黄金地块疑因定向拍卖贱卖官方称需调查

发布时间:2019-05-22 09:20:11 编辑:笔名

杭州黄金地块疑因"定向拍卖"贱卖 官方称需调查

中新杭州3月13日电( 成效伟 实习生 沈兰)“价格怎么这么低,黄金地段被‘贱卖’了!”3月11日,杭州市湖滨地区商贸旅游特色街居建设整治指挥部(简称杭州湖滨商贸建设指挥部)以总成交价为82647万元、楼面价14425元/平米直接拿下湖滨11号地块(工联大厦),此消息一出,立即引来众多业内人士和友的质疑。

黄金地块被“贱卖”?

3月11日,浙江经视《看地产》栏目评论员王进在其易博客里发表了一篇名为《有感于工联大厦地块被“贱卖”》的博文。

文章称:“在杭州的土地市场,历来有个传统:宅地热商地冷。在宅地节节走高、不断破万、甚至超两万的今天,商地依然冷冷清清,乏人问津。既便是像今天出让的湖滨单元(工联大厦)地块这样超黄金的商地,依然没能引发羊群效应。我们经常归咎这是杭州商地地产不够繁荣的一个反映。”

上述文章还称:“但是,请看看今天的成交记录:直接加价100万,被湖滨商贸建设指挥部直接拿下,成交价82747万元,折合楼面价14425元/平米,关键词是:直接加价、政府部门拿地,这个成交价甚至比不上09年1月市场冷时的龙翔里地块出让的价格——每平米21500元的楼面价,相邻的地块、出让时间相差一年,而成交价格竟然也相差近半!用让人“大跌眼镜”来形容并不过分!”

据了解,上述地块属于杭州湖滨商圈黄金地段。

还了解到,杭州工联大厦,1988年开门迎客,地处杭州地段繁华、商场多的延安路与平海路交叉口黄金地段,和与此毗邻的杭州解百商场、新华书店、明珠百货等商店形成的湖滨商圈。如今工联大厦虽然不存在,但依然是几代杭州人的记忆故事。

从杭州市土地储备中心站上了解到:杭政储出[2010]11号地块位于杭州上城区(湖滨单元E02、03地块)。东至吴山路,南至平海路,西至延安路,北至龙翔路,出让面积7354平方米(10亩),容积率7.8,起价82647万元,楼面起价14408元/平米。土地性质为商业金融业用地。

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