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邻居因空调外机事对薄公堂法官现场勘查速断案

2018-09-15 11:26:31

退休在家的赖阿婆搬进自己的新家不久,就发现楼上的业主小李将三匹空调外机安装在她客厅外部上方边缘。在双方及小区物业协调未果的情况下,赖阿婆以楼上业主安装的空调外机所产生的噪音及热气等影响其正常生活为由,起诉到三元区人民法院,请求法院依法判令小李移走悬挂在其客厅外墙上方的空调外机并承担案件诉讼费用。

小李答辩称,由于房地产建设单位预留的安装空调外机的位置太小,其三匹空调外机无法在预留的位置安装,现在的安装位置是经赖阿婆及物业指定的,并且是安装在自己房屋边上,不存在安全隐患,请求法院驳回原告的诉请。

一审法院审理认为,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。本案中,原、被告双方系邻居,理应和睦相处,一方行使权利时,不能给对方造成影响。建造房屋时,建设单位对所建造的房屋已预留了安装空调外机的位置,但被告未按规定安装空调外机,而将空调外机安装在原、被告房屋的客厅之间外墙上方,空调外机的噪声等对原告及家人的正常生活造成了影响,故应拆除空调外机,排除妨碍。判决小李在判决生效之日起5日内将安装在原告房屋客厅外墙上的空调外机拆除。

小李不服,向三明市中级人民法院提起上诉。在二审审理期间,主审法官召集双方当事人及小区物业一起进行现场勘查,就地调解,既向当事人说明了空调安装的现实需要,又向赖阿婆解释建设单位预留位置太小无法安装空调外机的现实情况。终,由小李自行将空调外机移至双方当事人均无异议的位置实现案外和解,赖阿婆自愿撤回上诉,双方握手言和。

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