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玉溪公租房将终审首批分配4780套月租6

发布时间:2019-06-08 05:35:39 编辑:笔名
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11月29日,是玉溪首批公租房的申请截止日期。据红塔区住建局统计,截至11月29日,红塔区11个乡街道发出申请表5334份,收回申请表3730份。而按照计划,首批分配的市级公租房总数为4780套,这意味着,即使所有的申请人都审查合格,获得首批公租房的租赁资格,玉溪将有1050套公租房在首次分配时面临“空置”。

申请表发出与收回的数目为何相差上千份?负责此次公租房分配管理工作的红塔区住建局副局长王熙分析,领表人数与交表人数相差上千,因市民不熟悉政策或想法发生改变而造成该情况的可能性很大,“可能一部分市民领取表格后,才知道自己条件不符合,也有可能有的市民领表时以为此次分配的是火车站片区,发现实际上分配的是李棋片区后放弃申请的。”

首次分配时“空置”的房源如何处理?王熙表示,在“空房”确实出现的情况下,是否启动第二批申请有待市政府决定。

终审,重点审查申请人收入

据介绍,12月1日至8日,红塔区11个乡街道对交回申请表的3730个申请人开展了入户调查和初审工作。入户调查内容包括申请人填写的信息是否属实、申报资料是否真实,以及通过邻里访问佐证申请人信息的真实性;入户调查期间,因通讯不顺畅导致审查人员无法与之联系的申请人,已被视为自动放弃。

据悉,截至12月8日,入户调查和初审工作已完成,目前进入初审公示的申请者有3285户,初审结果将于12月9日至15日在各乡街道、社区的公告栏公示。同时,12月9日至15日,红塔区住建局将对申请人资格进行终审,终审结果将于12月16日至30日在各乡街道、社区的公告栏及政府公开站上公示。

“终审一是重点审查申请人的收入情况,二是重点审查在初审时存有疑点的申请人。”王熙介绍,公租房申请的审核主要遵循三个原则:申请人的户籍性质、房产信息、收入情况。其中,户籍性质在申请人申领表格和初审两个环节已经严格把关,申请人房产信息已在初审时交由玉溪市房管局审查,但部分申请人的收入情况却难以通过初审确认,“比如在私营企业工作,既没有工资条也没有社保记录的申请人,我们就会重点审查他(她)的收入情况,并通过相关数据反推他(她)的收入。”王熙告诉,申请人收入的核实是审查工作中难的部分,因此,这一部分也成为终审的主要审查内容。

终审阶段,住建局还将对存有疑点的申请人展开重点审查。

了解到,12月30日,玉溪首批公租房终审结果公示结束后,符合条件的申请人将通过摇号的方式确定选房顺序,选定住房后申请人需在规定时间内签订选房确认书。

月租6.5元/㎡,年审剔除不合格者

公租房申请已告一段落,但近日采访时,有市民对公租房的租金如何确定提出了疑问。从红塔区住建局了解到,玉溪首批公租房租金标准已确定为每月6.5元/㎡,不包含物业费、水电费。

“租金是按照不高于同地段的70%来定的,省上的指导价是每月每平米8至12元,玉溪的标准是由市发改委和市住建局共同确认的。”王熙介绍,有关部门曾在位于李棋的公租房周边调查,据租户介绍,周边租住12平方米的房间一间,月租需250元,核算下来每月每平米需缴纳20元的租金,要比公租房租金高出3倍。

此外,也有市民对有关部门如何管理公租房“租客”的动态变化存有疑问,如成功入住公租房后再购房或工资上涨的人员,是否依然可以租赁公租房?对此,王熙表示,有关部门每年将对成功入住公租房的人员展开不少于1次的年审,年审时不符合条件的人员都将被剔除,“目前红塔区只有廉租房有住户,所以今年9月份,我们对入住廉租房的人员开展了年审工作,仅因拥有车辆而被清理的住户就有22户,因其他原因被清理的住户有87户,共清理了109户。”

公租房申请,“安插”11人在11个工作小组监督“吃拿卡要”

在公租房申请人资格审查阶段,市区两级保障性住房管理部门选取了11名干部,分别“安插”在11个乡街道的公租房工作小组,监督基层工作人员开展相关工作的同时,重点防范基层工作人员向申请人作出吃、拿、卡、要、故意刁难、恶意作假等行为。

此外,红塔区纪委、监察局还组成督查组,到各乡街道明察暗访,一旦发现社区、街道审查小组对申请人吃、拿、卡、要或故意刁难,督查组将启动问责机制。申请人如在审查工作中被恶意刁难,可逐级向有关部门反映情况。

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