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7亿售首地大峡谷开发商100股权

发布时间:2019-06-05 19:17:13 编辑:笔名
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近年来,百货行业景气度持续低迷以及购分流,百货业竞争环境逐渐恶化,再加成本上升、销售增速下滑,行业整体业绩出现明显分化,华坤商业受到拖累去年业绩陷入亏损状态。

华坤商业售卖

北交所公开信息显示,华坤商业投资管理公司成立于2005年7月,公司主要经营房地产开发和物业管理等相关业务,公司经营范围包括房地产开发;物业管理。一般经营项目:项目投资及投资管理;投资咨询(不含中介服务);出租商业用房、办公用房等。

标的企业财务数据显示,2012年公司营业收入9820.22万元,营业利润亏损5843.8万元,净利润亏损5653.02万元。截至2012年4月30日评估基准日,公司净资产价值为67957.9万元,转让价格溢价2.91%。

据了解,首地大峡谷购物中心是首都机场地产集团打造的个商业项目。该项目已于2010年年中正式营业,推出时尚生活、社交生活和家庭生活三大中心主题功能,成为一个涵盖购物、餐饮、娱乐等多种生活需求的一站式消费驿站。“首地大峡谷”以时尚生活、家庭生活、社交生活三大主题为核心定位的区域型购物中心,锁定了区域内青年及青年家庭为主要客群,以商务办公客群为补充,成为“城南首席品质生活风向标”。业内人士普遍看好首地大峡谷购物中心的潜力,认为其填补北京南城缺少中高端商业业态和消费环境的市场空白。

此外,挂牌信息还显示,华坤商业自首都机场集团财务有限公司借贷的10.6亿元贷款,意向受让方须作出进一步承诺。本次转让需一次性付款完成股权转让事宜。

百货业面临创新

中国百货商业协会数据显示,81家大中型零售企业去年百货行业销售额同比增长仅为8.92%,利润下降6.14%。而从年间,百货行业销售额增幅平均为16.5%。

市场需求和消费结构发生不断变化,中国零售业已经进入微增时期。中国百货商业协会会长楚修齐指出,造成百货业收入增幅下滑的原因,既包括宏观调控力度加大、经营环境不佳等外部因素,也与实体零售店之间竞争加剧、电商对实体店不断冲击等内部因素密不可分。

“商业不等于单纯的买卖,而是充满了文化内涵。未来零售企业应该在方便消费等方面积极创新。”国家统计局原总经济师姚景源认为。事实上,在2012年的结构性调整过程中,百货行业增速大幅下滑。券商分析人士认为,在百货行业景气低迷及购分流背景下,行业整体业绩出现分化,不过抗风险能力较强的公司将维持良好表现。张洁

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