您当前的位置: 首页 > 法律

郑州市民登记房源出租被租时一套房子仨房东

2018-09-13 21:24:29

[原标题]郑州市民登记房源要出租 被租时一套房子仨"房东"

一套精装小户型,被接连转租,室内物品也出现损坏。“假房东”骗局被房产中介识破后,关于“二房东”、“三房东”之间有什么约定,连真房东都不知道。

房源出租信息登记时,房产中介为何不进行真实性确认?假房东转租行为合法吗?

爆料

要跟出租户签合同

发现遇上假房东

近日,一看上去有50岁左右的男子,来到郑州市农业路西段一“21世纪不动产”房产中介,要求登记房源。这名男子说,他在附近某小区有一套50多平方米的精装房要出租,家具家电齐全,而且是双气。他报出的价格是2000元/月。

经纪人张小兵接待了上述男子,并随他到屋内查看。

“当时他手里拿有房门钥匙,并且给我留了一把。”张小兵说,从表面上看,一切都正常。

后来,同事任志霞接待了一名想租房的客户,就将这套房源推荐给他。客户看了两套房,相中了这一套,当场决定要租。任志霞就和“房东”即上述男子沟通,请他带着房产证和身份证来签租赁合同。

“但是,所谓的‘房东’却说不提供房本,不愿意来签。”任志霞说,她并不知道实际情况,纳闷的同时也起了疑心。

于是,她就到该房屋所属小区物业公司调查,找到了房屋真正房东的电话,联系上了。但真房东却不知道自己的房子被租出去了。租期本月25日到期,本想这段时间去看看,没想发生了这样的事。

真相

不仅有“二房东”

还有“三房东”

据房子的真正主人谢女士介绍,她和租房人签合同时明确约定,不准转租,谁知,不仅出现了“二房东”,还有“三房东”。

事情发生后,谢女士赶紧到自家房子里查看。这套房花了她10多万元装修费,结果发现,晾衣架坏了,其他家具家电也有不同程度的破损。

任志霞拨通“三房东”的电话,让谢女士辨别一下,真正的租房人是否为上述男子。谢女士一听,当场否认。

事情弄清楚了,但是,至于“二房东”和“三房东”之间有什么关于租金、租期方面的协议或约定,都不得而知。

谢女士表示,很感谢中介公司能够帮忙辨别假房东,识破了这个骗局,她决定房子到期后就收回,放到该房产中介出租。如果假房东之间出现纠纷,她愿意出面协调解决。

疑问

房屋出租登记为啥不确认信息的真实性?

记者昨日走访多家房产中介,他们均表示,客户来登记租房信息,就是随口一说,工作人员去屋内看看,留把钥匙,写个收据,根本无法现场确认房屋及其主人的真实性。

任志霞说,客户来登记信息时提供房产证的可能性不大,一般都是留个手机号,只有在签租赁合同时才确认。

“就这个行业而言,大家也不想让客户太麻烦,而且客户本人也不愿意,毕竟是大宗财产,牵涉个人私密信息,不轻易外露。另外,客户租房挂信息具有随机性,双方的信任达不到一定程度,客户也不会说太多。”任志霞说。

山西照明灯具
东莞精密型热风循环干燥箱
信达现代城三居室户型图-渭南
推荐阅读
图文聚焦